VOTRE DEMEURE IDÉALE SUR LE VERSANT DE COLLONGES-SOUS-SALEVE

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+41223423070
EUR 630'000.- FR-74160 Collonges-sous-Salève
Référence 3004
Nombre de pièces 5
Nbr. de chambres 3
Nombre de sanitaires 3
Surface habitable 102 m²
Surface terrasse 100 m²
Année de construct. 1920
Type de chauffage Gaz
Villa de charme des années 1920, subtilement rénovée, environnement privilégié de Collonges-sous-Salève, vue rare sur le Jura, Salève et le jet d'eau. A 400 m de l'église, des commerces et écoles. A 5 minutes de Carouge. Idéale pour un couple.

DISTRIBUTION : 134 m2 répartis sur 3 niveaux

REZ SUPÉRIEUR :

- 1 véranda
- 1 séjour de 35 m2 traversant, hauts plafonds (2,70 m), double cheminée à l’ancienne en granit, dont une équipée d'un insert auto-nettoyant
- 1 wc visiteurs
- 1 cuisine habitable entièrement équipée, avec 2 grandes fenêtres, hauteur sous plafond 2,70 m

A L’ÉTAGE :

- 1 palier avec fenêtre et dressing
- 1 grande chambre traversante décloisonnée (à l'origine 2 chambres), accès au balcon avec vue
- 1 salle de bains avec wc

REZ INFÉRIEUR :

- 1 studio
- 1 salle de douche avec wc et buanderie
- 1 local chaufferie avec penderie
- 1 cave à vin en terre battue

EXTÉRIEUR :

- assise en pierres de taille
- jardin fleuri et arboré à l'ancienne de 932 m2
- 1 terrasse faisant le pourtour de la maison, avec évacuation des eaux pluviales
- 1 ancien bassin en pierre, utile pour l’arrosage
- 1 garage double de 50 m2 équipé et d'accès immédiat

PARTICULARITÉS :

Une terrasse d'agrément de 50 m2 aménageable pour jeux par exemple tennis de table (au soleil couchant) au dessus du garage

Commodités

Vue
Vue
Exposition
SudEstOuest
Divers
Cheminée Cuisine agencée Véranda
Environnement
Zone villa Calme Verdure
Proximité
EcolesCommercesTransports publics

Distances

Jardin d'enfants 400 m
Ecole primaire 400 m
Commerces 400 m